近來資產股、營建股在政府頻頻釋放利多消息，股價表現相對大盤為佳。手邊有多餘資金的民眾，也紛紛尋找保值的投資方式，深怕資產縮水。在台股目前本益比偏低的情況下，現階段選擇具有抗通膨題材的營建個股投資，是一個不錯的方式。

近來資產股、營建股在政府頻頻釋放利多消息，股價表現相對大盤為佳。過去政府為獎勵民間業者投入都市更新，提振台灣經濟，給予申請業者原容積建蔽獎勵，預估商機高達三千四百億元。手邊有多餘資金的民眾，也紛紛尋找保值的投資方式，深怕資產縮水。在台股目前本益比偏低的情況下，現階段選擇具有抗通膨題材的營建個股投資，是一個不錯的方式。

月初三合一選舉泛藍陣營大勝，各方預期在兩岸經貿可望加速推展，及年底旺季效應加持，且由於國內房價仍在上漲，建商前三季毛利率至少都比去年提升了三％以上，加上近三年來，每年十二月，營建股都有一波行情，帶動營建類股全面走揚。法人指出，在年底交屋、入帳旺季下，預計到農曆年前，營建股表現可望超越大盤，加上推案量增加，房市買氣將出現補漲行情，營建股短期後勢看好。

選後看屋人數激增

同時選後假日的看屋來客數明顯增加，成長高達五成。市場預期政府將加速開放兩岸政策背景下，營建業景氣將可再有強勁之反彈行情，配合公司明年推案，未來獲利有機會提升。

但是建商推案量持續增下之下，房價已經走出二年來的上漲趨勢，部分漲幅過大，推案量也過大的地區，房價與銷售量可能會轉弱，這也是先前錢潮持續提出慎選推案區的原因。法人的看法也正印證了此一觀點，認為明年營建公司的表現差異性將擴大，具特殊性、稀有性的推案才有價格的支撐。

總之，若從整體房地產市場的變動情形來觀察，台灣的房地產確實是較往年活絡，特別是大臺北地區的房地產的買賣更居全國之冠。由於目前回檔較深，股價偏低，故當股價回檔之後，其漲幅亦相對偏高。

但營建股的隱憂，在於國內營建類股主要著墨於內需市場的開發經營，但經此一波段的開發成長後，市場也恐出現短期的供大於需的失衡，部分類股亦將面臨資金調動的問題，若無法確認二岸三通等重大政策，國內房市表現亦將逐漸趨緩成長...

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