去年台灣房市低迷一整年，今年可望因總統大選底定，民眾購屋意願恢復而進場，建商抓緊農曆春節九天連假，大打「春節不打烊」來搶看屋人潮。

第十三屆總統大選，由執政的馬英九獲得連任，選舉一底定，台灣房市可望走出選舉干擾的陰霾，有較正面的發展，不少建商也表態，要趕在農曆年前推案，讓民眾新春期間可「走春看新屋」；至於今(二○一二)年房市發展，也可望擺脫去年受奢侈稅影響的低迷氣氛，有穩中透堅的走勢。

選後看屋人增 建商搶春節前推案

選後台股開紅盤，馬英九連任成功，顯示兩岸經貿穩定發展的趨勢不變，在房市猶如吃了定心丸下，營建股也出現多頭走勢，成為周一(十六日)盤面上最強勢族群。

目前表態推案的建商，首推選前挺馬的遠雄集團，董事長趙藤雄表示，光是選後在新北市的新莊、中和、汐止及台北市內湖五期推案，第一季總推案量將高達四百六十億元。

華固則也談到，今年推案將包括台北市松江路案、天母案及奇岩案，及新北市新店華城案，此外，還有V Park商辦案，另因華固在大陸成都有投資案，合計兩岸今年推案量約四百四十億元。

鄉林建設董事長賴正鎰談到，選後情勢穩定，去年備受壓抑的房市，買氣將轉至今年大爆發，鄉林將先推出台中「鄉林科博館」預售案，另台北市的都更合建案也將加快推出時程，總計上半年預售推案高達一百億元。

而選前開出降價一五％第一槍的興富發，今年推案量高達三百億元，董事長鄭欽天表示，士林金雞廣場預售案將優先推案，另內湖日湖(原德安)百貨預售建案也緊鑼密鼓；此外，年底也將與宏泰人壽合作，在淡水新市鎮推預售案，每坪開價十七至十八萬元，總銷金額高達一百一十億元。

選後推案的還包括和旺建設位於中華路一段五號的「中華帝標」，和旺表示，春節不打烊，此次九天的連續假期，看屋人潮可望恢復去年農曆的人氣。

四成五民眾選後將買屋

根據了解，總統大選在上周六底定後，周日看屋人潮就較前一周增加，板橋區捷運江子翠站旁的房仲業者，一早就在捷運站旁發傳單，平均一位房仲員一整天下來，帶看的組別有二至三組，看屋的人有比以往多一些，而上門看屋者的心態，大多是選舉塵埃落定，認為馬英九連任後的兩岸關係會朝更穩定的方向走，對房市的後市也較有信心。

中信房屋根據選前民調指出，近期內有購屋意願的民眾，有四五．一％都預測馬吳配將勝選，且其中的二六．九％認為，選後房市將呈價量持穩走勢。

對於台灣房市後市發展，八大房仲業者也都持肯定態度，中信房屋副總經理劉天仁表示，馬英九總統連任成功後，台灣房市將會是多頭格局。（文未完）

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